Фетхие - это портовый город, известный красотой свое природы, историческими местами и широким спектром спортивных развлечений. Он окружен лазурными водами и сказочными горами. Здесь вы найдёте множество баров, ресторанов, кафе. Любители зимнего спорта могут отправиться на лыжный курорт Секи, всего в 30 минутах езды от Фетхие. Завершение строительства автомобильного туннеля в районе Гёжека намного сократит путь из аэропорта. Изобилие исторических и культурных мест и артефактов, базар с его узкими тенистыми улочками и крошечными площадями, захватывающий процесс покупок и ужины в различных ресторанах, исключительными пляжи, все виды водного спорта, лучшее место в Турции для планеризма, укромные уголки и покрытые соснами горы Тавра, где вы можете пройтись, никуда не торопясь. В целом, Фетхие предлагает вам чудесное сочетание древних достопримечательностей и заведений самого современного уровня.
Климат Хотя Турция расположена в географической зоне, где климатические условия достаточно умеренные, различный характер её ландшафта и, в частности, присутствие гор, которые тянутся вдоль побережья, ведет к различным климатическим вариациям от одного района к другому. В Фетхие преобладает типичный средиземноморский климат, когда летом жарко и сухо, а зимой тепло и дождливо. Летом температура в среднем 30-40 C, а Вт зимой она, как правило, составляет 10С. Летний сезон начинается в апреле и длится до ноября, поэтому вам имеет смысл арендовать жильё на длительные сроки. Зимний сезон не отличается суровостью, вот только часто идут сильные дожди.
Стоимость недвижимости в Турции выросла на 0,88 % в январе по сравнению с декабрем прошлого года.
В соответствии с Индексом цен на жилую недвижимость Турции информационной компании REIDIN, самый большой рост цен на недвижимость был в Анталии, на 1,25 %. В Стамбуле и Измире цены выросли более чем на 1 %, в то время как в Анкаре и Адане стоимость жилья выросла незначительно.
Коджаэли был единственным местом, где цены снизились, в то время как в Бурке стоимость недвижимости осталась неизменной.
Арендные ставки также выросли практически во всех исследованных городах, только в Адане арендная плата не изменилась. В Измире ежемесячные ставки выросли больше всего и теперь на 1,35 % выше, чем в декабре 2011 года.
16 марта 2012 года
Стамбул разрешит приобретение недвижимости покупателям из стран Персидского залива. Ранее граждане ОАЭ, Саудовской Аравии, Омана, Кувейта, Ирака и Катара были лишены такой возможности, однако теперь арабы смогут потеснить покупателей из России и Европы. Это приведет к настоящему буму на рынке недвижимости Турции, уверены аналитики.
Как отмечает The National, связи между государствами арабского мира и Турцией укрепились с приходом "арабской весны" 2011 года, и рынок недвижимости Турции ожидают большие изменения. Весной 2012 года местный парламент рассматривает законопроект, который фактически упразднит закон “взаимности” и разрешит всем, без исключения, иностранцам приобретать недвижимость в этой стране.
Турция изменит условия продажи недвижимости иностранцам
Власти Турции хотят упросить процедуру продажи недвижимости иностранцам. Но не все удостоятся этой чести: для граждан некоторых стран процедура наоборот усложнится. На россиянах возможные нововведения не отразятся.
Согласно проекту нового указа, который был разработан турецким правительством, граждане Израиля и Греции не смогут покупать земельные участки в Турции. С другой стороны, представителям таких государств, как Иран, Сирия, Саудовская Аравия, значительно упростят процедуру покупки.
Газета Daily Milliyet пишет, что в данный момент все иностранные граждане, у которых есть паспорт с фотографией, имеют право на покупку недвижимости в стране. При сделках с недвижимостью нет необходимости учитывать, является ли иностранный гражданин представителем государства, имеющего с Турцией соглашение о взаимном сотрудничестве.
В настоящее время банки Турции выдают жилищные кредиты под очень низкий процент. Турки спешат рефинансировать уже имеющиеся кредиты или оформить еще один.
Объемы кредитования в сфере недвижимости в третьем квартале текущего года были выше на 26%, чем в аналогичном периоде 2009-го. Количество заявок от потребителей на выдачу жилищных кредитов постоянно растет. Дело в том, что процентные ставки, под которые банки Турции выдают кредиты своим клиентам, сейчас чрезвычайно низки. В этой ситуации за кредитами начали обращаться те, кто раньше не мог себе этого позволить. Кроме того, многие используют представившуюся возможность выгодно рефинансировать уже имеющиеся у них жилищные кредиты, пишет Hurriyet.
«Каждый день мы получаем от 20 до 30 заявок на рефинансирование», - говорит генеральный директор ипотечной компании DD Mortgage Мурат Айсан. По его словам, объемы рефинансирования в этом году превысят 57 миллиардов турецких лир.
Г-н Айсан считает, что увеличение количества сделок по кредитованию на фоне падения продаж недвижимости – это, как ни парадоксально, верный признак развития турецкой экономики. Устойчиво низкие процентные ставки и подъем сферы кредитования (в частности, возрождение рынка рефинансирования) являются хорошими показателями кредитоспособности Центрального банка страны.
По прогнозам компании DD Mortgage, которая является совместным предприятием Deutsche Bank и Turkey’s Doğan Group, к концу года число новых заемщиков вырастет до 400 000.
Около 60 процентов граждан Турции одобрили вынесенные на референдум поправки в конституцию Турции, которые, как заверяет правительство, приблизит ее к вступлению в Евросоюз.
Турки поддержали поправки законов
Как стало известно, по итогам подсчета 78 процентов голосов, поправки одобрили 58 процентов проголосовавших.
Канал CNN Turk прогнозирует, что окончательный результат, который будет известен утром в понедельник, 13 сентября, составит 57,6 процента голосов в поддержку нововведений в конституцию.
В Турции предлагается
недвижимость на любой вкус и кошелек – это апартаменты в жилых домах и
комплексах со всей инфраструктурой, дома, виллы, вторичное жилье.
Стоит отметить
некоторые особенности новостроек и качество строительства жилой
недвижимости в Турции.
В
последние годы уменьшилось число свободных для застройки земельных
участков в Анталии и между компаниями застройщиками непрерывно обостряется
конкуренция.
Однако это не всегда
хорошо отражается на качестве строительства недвижимости в Турции.
Органы
администрации Турции следят за качеством строящихся объектов недвижимости в
Турции. Каждый этап строительства, особенно возведение силовых элементов,
проверяется органами надзора, без разрешения которых, в случае выявленных
недостатков, объект не может получить документацию для его дальнейшей
реализации. Это касается любых объектов недвижимости разной сложности.
Алания, Аланья (Alanya) — район и город один из самых популярных курортов Турции. Город расположился на берегу Средиземного моря, среди цитрусовых садов и банановых плантаций, широко известный центр отдыха с развитой инфраструктурой услуг и развлечений. В Алании очень мягкий климат, поэтому погода в Алании удивительна хороша весь пляжный сезон - а это 300 дней в году ! Город Алания расположен в 120 км на восток от Антальи. Население Алании — 150 тысяч человек. Почему Алания В настоящее время город набирает стремительные обороты по постройке комфортабельной недвижимости на Средиземноморском побережье, на любой вкус и кошелёк. Спрос на недвижимость Алании на сегодняшний день большой и стабильный. В городе очень современная инфраструктура - досуг и развлечения для любой категории людей, пейзажи местных окрестностей неутомимо радуют глаз. Однако в данный момент времени этот район, если судить по ценам на объекты недвижимости считается недооцененным. Основной причиной низкой цены является отсутствие близлежащего аэропорта (ближайший в Анталье -120 км). Но уже в 2010 году Алания открывает свой международный аэропорт. Этот фактор несомненно скажется на скачке цен на недвижимость в Алании, как и то, что в ближайшее время по прогнозам политических аналитиков Турция вступит в Евросоюз. Судите сами, сегодня в Алании квадратный метр недвижимости под ключ стоит от 600 Евро - без комментариев. Само собой все эти доводы только увеличивают инвестиционную привлекательность Алании.
Махмутлар является городом в районе Аланья области Антальи. Он расположен в 50 километрах от Антальи и в 8 километрах от Аланьи. Город Махмутлар, занимающий территорию средиземноморского побережья в 4,5 километра, стал муниципалитетом в 1974 году. Это - первый городской муниципалитет Аланья. На севере он окружен горами Тавр, а на юге - Средиземным морем. На восточном направлении находится туристический город Каргикак, а на западном – туристический город Кестел.
Иностранные граждане, желающие получить работу в Турции, в скором времени смогут подавать заявления через Интернет.
Чтобы ускорить бюрократические процедуры, министерство труда и социальной защиты Турции будет принимать заявления на получение разрешений на работу от иностранных граждан через Интернет.
Автоматизировать проект планируется в первые месяцы 2010 года. Это позволит заявителям отслеживать статус своих онлайновых заявок.
