Акведуки древнего города Аспендос, расположенного в районе Серик южной провинции Анталии, имеют многовековую историю. Эти акведуки длиной в 1 километр и высотой 15 метров, снабжающие Аспендос водой из горных источников, являются отражением таланта инженеров, которые их возвели. Эти редкие древние исторические памятники называют жизненными артериями города.
Система водопроводов также привлекает внимание благодаря камням, из которых состоит: они были выбраны и отшлифованы руками искусных строителей. Памятная надпись в Аспендосе гласит, что акведуки, привлекающие много гостей и страстных поклонников фотографии из Турции и со всего мира, были построены Тибериусом Клавдием Италикусом для служения нуждам города.
Он расположен в Каппадокии и является самым крупным раскопанным поселением в этой местности.
Когда в Каппадокию приходили захватчики, местные жители знали, куда спрятаться. Археологи обнаружили гигантский город, целиком вырезанный из туфа – особой вулканической породы, сообщает National Geographic.
Обнаруженный неподалеку византийского замка в Невшехире, этот город восходит к эпохе ранней Византии. Он пока еще не обследован полностью, но уже можно с уверенностью сказать, что его вместимость достигает 20 000 человек.
В 2013 году строители, занимающиеся сносом старых домов вокруг замка, обнаружили сеть подземных туннелей и комнат. Городские власти приостановили строительство и позвали археологов и геофизиков для исследования этого места.
В 2014 году ученые обнаружили целое многоуровневое поселение из жилых пространств, кухонь, винных погребов, храмов и лестниц. Артефакты, включающие каменные кресты и керамику, указывали на то, что этот город датируется византийской эпохой до османского завоевания.
А в январе 2015 года античный город в Турции даже выставили на продажу.
Горные деревушки в нескольких минутах езды на автомобиле от пляжа становятся все популярнее для покупки второго жилья. Многие иностранные покупатели в возрасте предпочитают избегать шумных курортных зон.
«Турция заработала себе всемирную славу как место с качественными пляжными курортами. Тем не менее, клиенты, которые ищут более умиротворенной и живописной обстановки, направляют свои стопы вглубь страны, где они могут выбрать между постройкой собственного дома или его покупкой. Как только в этих местах появляется несколько иностранных покупателей, остальные следуют за ними» Хорошим примером такого места является деревня Бейджик под Кемером в самой популярной у иностранцев провинции - Анталья. Она привлекла небольшую группу международных покупателей жилья благодаря тихой и спокойной жизни у подножия горы Олимпос и национальному парку. Здесь расположен комплекс вилл под названием Beykent Villas с видом на море, горы и лес.
Свыше половины собственников жилья в Beykent Villas – сами турки, а оставшиеся домовладельцы – англичане, шотландцы, уэльсцы, немцы и россияне. Центр Бейджика находится в шаговой доступности от комплекса. Там есть два магазина, рестораны и бары. Однако еще лучше инфраструктура на маленьком курорте Текирова в 15 минутах езды от Бейджика и в 30 минутах езды от Кемера.
Продажи недвижимости выросли более чем на 15 процентов в феврале в Турции, как сообщил Турецкий статистический институт. Учитывая, что в январе продажи снизились на 1.7 процента, в феврале зарегистрирован настоящий скачок продаж. Согласно статистике, всего в феврале было продано 95 020 домов и квартир. Из них 1 369 были проданы иностранцам, что на 28 процентов больше, чем в феврале прошлого года, когда был продан 1 071 объект, включая 466 в Стамбуле, 356 в Анталии, 106 в Бурсе и 77 в северо-западной области Ялова.
По мнению экспертов, рост ипотечного кредитования помог сформировать здоровый внутренний рынок. В ипотеку в феврале было приобретено 36 952 дома и квартиры, что на 53.6 процента больше, чем в феврале прошлого года. Всего в стране 38.9 процентов объектов недвижимости в феврале было приобретено за счет ипотечных средств. Ставка ипотечного кредита в Турции в настоящее время колеблется от 0.70 до 1.25 процентов.
В Турции ожидается вступление в силу нового законопроекта, касающегося порядка и условий выдачи разрешения на работу иностранным гражданам.
Иностранцы, которые хотят работать в Турции, должны получить разрешение на работу в соответствии с Законом № 4817, вступившем в силу в 2003 году. Закон регулирует выдачу разрешений на работу Министерством труда и социального обеспечения.
Но законопроект о трудоустройстве иностранцев, недавно представленный в парламент, полностью меняет существующую практику. Ниже приведены основные положения нового законопроекта.
1. Смена контролирующего органа. Процедурами выдачи разрешений на работу иностранцам, которые в настоящее время осуществляются на ведомственном уровне в рамках Министерства труда, будет заведовать Главное управление по вопросам занятости иностранцев.
2. Расширение полномочий Совета министров. Совет министров сможет предоставить иностранцу работу в сфере, где разрешается работать только туркам, если посчитает, что это необходимо сделать в интересах Турции. Совет министров сможет также ограничивать число разрешений на работу по таким параметрам, как региональность и географическая привязка, а также определять время действия разрешения и количество выдаваемых разрешений.
Теплое море и ласковое солнышко как магнитом тянут к себе жителей менее теплых районов – сначала на отдых, а потом и на постоянное место жительства. Однако неизведанное страшит, а информированные люди чувствуют себя более уверенно, принимая ключевые решения относительно места постоянного проживания. Мы объединили наиболее часто задаваемые вопросы о недвижимости в Турции и ответы на них.
1. Какова динамика роста цен на недвижимость в Турции?
За последние годы, несмотря на два мировых финансовых кризиса, цены на недвижимость в Турции выросли (ежегодно недвижимость дорожает в среднем на 10%). При этом стоит принимать во внимание, что цены на недвижимость в Турции зависят от района, в котором находится жилье, и от типа жилого фонда (новостройка или вторичка).
Так, квартира в хорошем районе (в центре крупного города или на первой береговой линии курортного города) не может стоить дешево. Хотя в отдаленных районах курорта вполне можно найти трехкомнатную квартиру и за 30 000 евро.
Кроме того, есть существенная разница в цене между новостройками и старым жилым фондом, которая может иногда доходить до 50–75%. Так что квартиру в Турции можно купить с совершенно любым бюджетом. Важно лишь реально оценивать, что это будет за квартира, и где она будет находиться.
Власти Турции теперь будут аннулировать вид на жительство у тех иностранцев, кто отсутствует в стране больше 120 дней в году.
Это может осложнить жизнь иностранцам, которые предпочитают проводить в Турции только часть года, обычно это сезон с апреля по октябрь. Ведь без вида на жительство в Турции невозможно получить государственную медицинскую страховку, установить интернет или телефон в доме, сообщает портал BGN News.
Ксения Эрдоган, представитель компании RestProperty, поясняет: "Выдавать годовой ВНЖ на основании ТАПУ по-прежнему будут, но он будет аннулирован в случае, если резидент покидает Турцию на срок более 120 суток. Но на шеститимесячный ВНЖ этот закон не распространяется".
Продажи недвижимости иностранцам в Турции вырастут в 2015 году – прогноз 23 января 2015 года
В 2014 году нерезиденты купили в Турции недвижимость на сумму $3,5 млрд. В 2015 году этот показатель, как ожидается, вырастет минимум до $5 млрд.
Согласно закону 2012 года, граждане 129 стран получили возможность покупать недвижимость в Турции без учета принципа взаимности. Это положительно повлияло на приток иностранных капиталов в сектор турецкой недвижимости, сообщает портал Анталия Сегодня.
Позитивная динамика продаж сохраняется до сих пор. За первые 11 месяцев 2013 года в Турции было продано 10 740 домов и квартир иностранным покупателям. А за первые 11 месяцев 2014 года это число увеличилось на 59,2% и составило 17 104 домов.
Продажи турецкой недвижимости гражданам Великобритании, Германии, Саудовской Аравии, Кувейта и стран Персидского залива растут ежегодно и, как ожидается, продолжат увеличиваться в 2015 году.
Недавние статистические данные показали, что экономический рост Турции продолжает привлекать инвесторов, в особенности тех, кто ищет альтернативу европейским странам, которые исторически рассматриваются как одно из самых безопасных мест проживания.
По данным Турецкого института статистики, экономика Турции выросла на 3.3 процента за первые шесть месяцев 2014 года. В первой и второй четвертях ВВП вырос на 4.7 и 2.1 процентов соответственно.
Приток прямых иностранных инвестиций в Турции в первой половине 2014 года составил $6,8 миллиардов, что на 28 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них на покупку недвижимости иностранцами пришлось $2 миллиарда. 68.1 процентов инвестиций поступило из стран Европейского союза, граждане которого даже в условиях экономического кризиса предпочитают вкладывать деньги в недвижимость за рубежом.
Экономический рост приведет к буму на рынке недвижимости Турции в 2015 году – прогноз 05 декабря 2014 года
Растущий иностранный спрос, рекордные показатели в сфере туризма и здоровый экономический рост в 2014 году означают, что в 2015 году в Турции будет продолжаться бум на рынке недвижимости.
Такое мнение озвучила компания Spot Blue International Property, сообщает портал Property Secrets.
Продажи жилья иностранцам за первые десять месяцев 2014 года выросли на 66% за год и достигли 15 417, по данным Турецкого статистического ведомства (TurkStat). Провинцией с самым большим числом зарубежных покупателей стала Анталья, а также курорты Калкан, Белек, Сиде и Аланья. Вторым по числу иностранных клиентов стал Стамбул.
