.
Продажа домов в Турции будет облагаться налогом на прирост капитала - Статьи о недвижимости - Каталог статей о недвижимости - Недвижимость Турции от застройщиков Недвижимость в Турции от застройщиков
Продажа домов в Турции будет облагаться налогом на прирост капитала
В Турции будет введен налог на прирост капитала при продаже недвижимости – согласно заявлению Министра Финансов страны Мехмета Симсека. Об этом сообщает информационный бизнес-портал Bloomberg.
«Реформа подоходного налога впервые представит надлежащее налогообложение прироста капитала от продажи недвижимости, – заявил Симсек вчера в своем лондонском интервью, – В октябре цены на дома выросли на 25%, согласно данным, опубликованным в прошлом месяце, а в Стамбуле, самом большом городе страны, они поднялись более, чем на 20% за последние 12 месяцев»
«Сегодня, если ты покупаешь недвижимость в Турции, через пять лет ты продашь ее в 10 000 раз выгоднее, и при этом не заплатишь никакого налога – нулевой налог, – добавил Мехмет Симсек, – Согласно новому плану, если покупатель попридержит недвижимость один год, или тысячу лет, ему все равно придется платить налог на прирост капитала»
В данный момент Турция облагает налогом на прирост капитала только так называемых «флипперов» – частных лиц или компании, которые покупают недвижимость и продают ее в течение пяти лет. Сумма составляет 15%-35% – в зависимости от суммы прибыли. Также обсуждается введение налога на потребление и введение купчих при продаже недвижимости. Симсек не указал конкретных цифр или временных рамок вступления нововведений в действие.
В дополнение к этому, страна планирует снижать коррупцию на рынке недвижимости, введя поправки к процессу выдачи разрешений на девелопмент участков земли.
Правительство Турции ищет средств сокращения дефицита бюджета на 0,5% от валового внутреннего продукта и выведение в плюс к 2017 году. Мера, применяемая к рынку недвижимости, является частью более широких изменений в политике налогообложения прибыли, которые будут включать «отмену некоторых исключений» – по словам Симсека.
«К примеру, футбольные игроки в Турции платят налог на прирост капитала 15%. Когда реформа будет одобрена, они будут облагаться прогрессивным налогом, как и все остальные,» – говорит Министр Финансов страны.
Также Симсек отрицает слухи о введении нового налога на роскошь для частных лиц: «Я хочу сделать на этом акцент: мы не рассматриваем возможность ввода налога на роскошь»
